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第193章 花旗银行的美女经理人

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“先自我介绍一下,我叫周鑫,这一次来,是怀着绝大的诚意的,所以希望小姐你能够听我将所有的话说完,再决定是不是贷款给我!”

周鑫见这一次的经理似乎很是年轻,而且并不是敷衍自己的样子,所以决定实话实话,能够争取到的尽量争取。

女孩儿点了点头,道:“我叫兰多妮,你可以叫我兰小姐,虽然是在美国长大的,但是对于华夏还是很了解的,所以你不用有什么顾忌!”

周鑫点了点头,其实他需要的也就是这种效果,至少在现在看来,这个女孩子是真诚的。

“简单的说来,我需要三百万!”周鑫没有多废话,这种白骨精级别的都市丽人,自己多废话了反而惹人厌烦,给人的感觉反而不好。

既然王琳琳那小妞儿已经决定了要投资两百万了,那么,这剩下的三百万自然是就要靠自己来解决了。

兰多妮连眉头都没有皱一下,如果一个人可以跟你狮子大开口的话,那么至少证明,这个人是有这样的资本的,否则,那就是扯淡了。

她抬了一下手,示意周鑫继续说。

周鑫看着这个精明的女人,有一种第一次面对夏雪菲的感觉,这种感觉很是奇妙,当然,也够刺激,毕竟,对方是一个极为聪明的人。

“我的手中有一张东区接近市中心的一千平米的土地所有权,我希望能够投资开发这块土地,所以我希望能够得到贵银行的资金支持,我的抵押物品么,自然是就是这块地皮了!”

周鑫说完,便看向了兰多妮,这女孩儿的名字很美国化,希望她能够明白自己的想法不是异想天开吧!

在美国,贷款率的确是要比华夏高一些,但是并没有高出很离谱的地步。

兰多妮皱了皱眉头,道:“周先生,内海市的地价一直在上涨,这一点我是知道的,但是东区的一千平米的土地,最多也就值得上两百万到顶了,你凭什么向我申请三百万的贷款?要知道,我们虽然是私人银行,比起国有银行的贷款率要高一些,但是并不意味着,我们会盲目的投资,据我所知,华夏的国有银行的贷款率,就没有超过百分之六十的吧!”

岂止是没有超过百分之六十的,一般都是百分之五十而已!

而周鑫手中的只是一张土地使用权的委任状,也就是说,真正的土地所有权还没有拿到手,所以能够贷得到一百万他都应该半夜做梦笑出声来了。

不过,周鑫也并不气馁,如果这么容易就说服了对方,反而也就没有意思了。

周鑫淡淡的道:“想必兰小姐应该也听说过,其实近一段时间,华夏企业十强之列的超级巨头周氏企业即将开发东区老城区了吧,而作为国际上都鼎鼎有名的周氏企业,突然之间涉足房地产这个行业,不知道你有什么想法呢?”

兰多妮是搞银行的,私人银行,对于投资这一块是相当的敏感的,她们拥有专业的投资部门,会进行投资审核,任何一项投资都是有风险的,所以她们对于所有的大型企业的投资企划是非常的关注的。

周氏在酒会上宣布的事情,她自然也是第一时间就知道的。

刚才她所说的周鑫手中的那块地皮价值两百万还是有些低估了的。

不说内海市现在的地价是寸土寸金,便是东区未进行老城区改造计划之前,这土地的价值都是一直在上涨的,更不要说周氏企业宣布了进行商业区改造之后。

只要周氏的企业一旦动工,这项企划坐实了,恐怕地价会成倍的上翻,而现在,地价已经涨了很多了,现在这块地,恐怕三百万出手,也绝对会有人接受的。

兰多妮看着周鑫,眼前的这个看似有些漫不经心的家伙似乎有些不好对付呢,看样子,好像比自己都要年轻几岁,怎么会有这么老练的语气呢。

“这么说,周先生觉得自己的地价不止这么多了,好吧,即便是我给周先生作价300万,那么,周先生所能够在我们的银行里面贷出的也不过是200万而已,而且,我们私有银行没有公立银行那么死板,但是所能够承担的风险也更小,我不希望自己的投资是失败的,周鑫先生能够给我一个打动我的方案吗?”

周鑫点了点头,终于谈到了正题了,这是他已经准备了很久的。

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